武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定
第一條 為規(guī)范我市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 被征收集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案經(jīng)區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會(huì)，下同）組織相關(guān)部門審核并公布后，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，與被拆遷人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案形成房屋拆遷補(bǔ)償安置具體意見，送達(dá)被拆遷人，并要求其在30日內(nèi)作出答復(fù)。
在答復(fù)期限內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等相關(guān)單位，與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并做好記錄。
答復(fù)期限屆滿，被拆遷人未作出答復(fù)或者答復(fù)不同意的，按照房屋拆遷補(bǔ)償安置具體意見實(shí)施補(bǔ)償。
第三條 被拆遷人已經(jīng)依法獲得補(bǔ)償安置或無正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償安置，且拒不搬遷和交出土地的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門將有關(guān)證據(jù)資料通過公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)保全公證后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向土地主管部門提供下列材料：
�。ㄒ唬┴�(zé)令交出土地決定的申請(qǐng)及相關(guān)依據(jù)；
�。ǘ┍徽魇占w土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；
�。ㄈ┍徊疬w房屋的基本情況；
（四）針對(duì)被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償安置具體意見，且確定的補(bǔ)償內(nèi)容已履行或者提存的證據(jù)；
�。ㄎ澹贤▍f(xié)商記錄材料；
�。┩恋刂鞴懿块T認(rèn)為需要提供的其他材料。
第四條 土地主管部門收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提供的上述材料后，經(jīng)研究認(rèn)為符合作出責(zé)令交出土地決定情形的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人發(fā)出《交出土地通知書》，被拆遷人在《交出土地通知書》規(guī)定的期限內(nèi)提出異議的，土地主管部門應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解；被拆遷人要求聽證的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面聽證申請(qǐng)，由土地主管部門負(fù)責(zé)組織聽證�！督怀鐾恋赝ㄖ獣芬�(guī)定期限屆滿，被拆遷人未提出異議或者異議不能成立，且拒不搬遷和交出土地的，土地主管部門應(yīng)當(dāng)作出《責(zé)令限期交出土地決定書》，并依法送達(dá)被拆遷人。
第五條 被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行《責(zé)令限期交出土地決定》的，土地主管部門可以自期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。土地主管部門在向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)書面催告被拆遷人履行交出土地義務(wù)，同時(shí)由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照相關(guān)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
�。ㄒ唬┱魇胀恋胤桨敢呀�(jīng)依法批準(zhǔn)；
�。ǘ┦小^(qū)人民政府和土地主管部門已依法履行征地程序；
�。ㄈ┍徊疬w人已經(jīng)依法獲得補(bǔ)償安置或者無正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償安置，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行；
�。ㄋ模┓稀蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。
第六條 人民法院作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定后，由區(qū)人民政府根據(jù)人民法院的要求，組織相關(guān)部門和單位實(shí)施。
第七條 征地過程中，已依法獲得青苗及地上附著物補(bǔ)償或無正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償，且拒不交出土地，影響征收工作正常進(jìn)行，需要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，參照上述規(guī)定執(zhí)行。
第八條 本規(guī)定自2017年4月1日起施，有效期為3年。
