1， 向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過程。
2， 自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估。
3， 拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)瞬息萬變收到書面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。如果估價(jià)結(jié)果改變，應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告；如果估價(jià)結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)出具書面通知。
4， 拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到委托申請(qǐng)之日10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。
5， 拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一般意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。
6， 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問題的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤，重新出具估價(jià)報(bào)告。
7， 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)成員、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)回避而未回避的，其鑒定意見或者估價(jià)結(jié)果無效。拆遷當(dāng)事人如果未如實(shí)提供有關(guān)資料或者不協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)地查勘，因此造成估價(jià)失真或者其他后果的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
綜上，拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的解釋及估價(jià)結(jié)果仍有異議的，依據(jù)《估價(jià)指導(dǎo)意見》有以下解決方式：一是由拆遷人或被拆遷人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)；二是由拆遷人或被拆遷人另行委托具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；三是拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)合結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。